Arbeitsförderprojekte der WOBRA

Das Hauptproblem für die Bewirtschaftung des Grundstücks- und Gebäudebestandes der WOBRA ist der hohe Aufwand für Instandsetzung, Modernisierung und Instandhaltung.

Die WOBRA hat im Jahr 2000 zur Beseitigung der dringendsten Probleme begonnen, die Fördermöglichkeiten des sogenannten zweiten Arbeitsmarktes zu nutzen (Strukturanpassungsmaßnahmen - SAM, Arbeitsbeschaffungsmaßnahmen - ABM).

Das Pilotprojekt
Als Pilotprojekt wurde eine Vergabe-SAM mit 25 Arbeitnehmern über einen Zeitraum von 6 1/2 Monaten durchgeführt. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden 84 überwiegend leerstehende innerstädtische Altbauten der WOBRA gesichert und beräumt, um einem Wertverlust durch Verfall entgegenzuwirken und die Häuser für eine spätere Instandsetzung oder den Verkauf vorzubereiten.

Häuser vor dem Verfall bewahren
Schwerpunkt der Maßnahme war zum einen die Sicherung der Gebäude vor Witterungs- und Vandalismusschäden. So wurden unter anderem 750 m Dachentwässerung, 920 m² Dachfläche und 440 m² Hofpflaster instandgesetzt sowie die Einbruchssicherheit von 109 Außentüren und 450 m² Fensterfläche wiederhergestellt. Der zweite Aufgabenschwerpunkt war die Beräumung der einzelnen Gebäude. Insgesamt mußten fast 2.000 m³ Müll und sonstige Hinterlassenschaften von ehemaligen Mietern oder sonstigen "Bewohnern" beseitigt werden.
Mit der Durchführung wurde die Firma Umwelt-Control-GmbH aus Guben beauftragt. Bei dieser Firma waren die oben genannten Arbeitskräfte angestellt. Die Maßnahme wurde aus Mitteln der Bundesanstalt für Arbeit und des Landes Brandenburg gefördert.
Nach dem erfolgreichen Start im letzten Jahr führt die WOBRA in diesem Jahr vier Arbeitsfördervorhaben durch:

Vergabe-ABM "saubere Platte"
Im Rahmen dieser Maßnahme, die am 1. Mai 2001 begonnen hat, werden in ca. 200 leerstehenden Wohnungen im Stadtteil Hohenstücken die abgenutzten Boden-, Wand- und Deckenbeläge entfernt, anschließend wird neu tapeziert und gestrichen. Mit ergänzenden Arbeiten (z.B. Elektro, Fliesenleger, Sanitär) beauftragt die WOBRA Brandenburger Fachfirmen. Die Wohnungen werden auf diese Weise kostengünstig bezugsfertig hergestellt und sind für eine Neuvermietung auf günstigem Preisniveau wieder attraktiv. Die Maßnahme läuft elf Monate mit 25 Arbeitnehmern. Mit der Durchführung wurde die Firma Umwelt-Control-GmbH aus Guben beauftragt; bei dieser Firma sind die Arbeitskräfte angestellt. Die WOBRA erhält für die "saubere Platte" Fördermittel der Bundesanstalt für Arbeit und des Landes Brandenburg.

Vergabe-ABM "sauberes Wohnumfeld"
Im Rahmen dieser Maßnahme, die ebenfalls am 1. Mai 2001 begonnen hat, werden Freiflächen schwerpunktmäßig in den Stadtteilen Hohenstücken, Nord, Görden sowie in Plaue und Kirchmöser beräumt, instandgesetzt und aufgewertet.

Interessante Spielgeräte
Die WOBRA stellt ergänzende Mittel für die Neuanschaffung von Ausstattung bereit (z.B. Bänke, Spielgeräte, Fassadenbegrünung). Durch die Maßnahme wird die Funktionalität und Attraktivität der Außenanlagen kostengünstig erhöht. Die Maßnahme läuft acht Monate mit 15 Arbeitnehmern. Mit der Durchführung wurde die Firma Ralf Klischke GmbH aus Brandenburg an der Havel beauftragt; bei dieser Firma sind die Arbeitskräfte angestellt. Auch für das "saubere Wohnumfeld" erhält die WOBRA Fördermittel der Bundesanstalt für Arbeit und des Landes Brandenburg.

Vergabe-SAM "Sicherung und Beräumung innerstädtischer Altbauten"
Die Maßnahme des Jahres 2000 sollte ab März 2001 für sieben Monate mit 15 Arbeitnehmern fortgesetzt werden. Aufgrund veränderter Förderrichtlinien verzögerte sich die Fortsetzung des Pilotprojektes auf den 1. Juni 2001. Mit der Durchführung wurde die Firma BETA Abbruchgesellschaft mbH aus Premnitz beauftragt. Bei dieser Firma sind die oben genannten Arbeitskräfte angestellt. Auch für die Fortsetzung der Maßnahme "Sicherung und Beräumung" erhält die WOBRA Fördermittel der Bundesanstalt für Arbeit und des Landes Brandenburg.

Vergabe-ABM "saubere Fassaden und Treppenhäuser"
Aufgrund der guten Erfahrungen, die im Rahmen der vorgenannten Projekte gewonnen wurden, hat die WOBRA in enger Kooperation mit dem Arbeitsamt noch für September 2001 eine weitere Vergabe-ABM konzipiert, in der die Fassaden, Hauseingangs- bereiche und Treppenhäuser von zwei stadtbildprägenden Gebäuden (Am Salzhof 1; Magdeburger Straße 3 Ecke Harlunger Straße 54, 55) instandgesetzt werden. Darüber hinaus werden Schönheitsreparaturen an ca. zehn Hauseingangsbereichen und Treppenhäusern durchgeführt, um die "Adresse" der Häuser aufzuwerten.
Die Maßnahme läuft seit dem 17. September 2001 zunächst für vier Monate bis zum 9. Januar 2002 mit 25 Arbeitnehmern, eine Verlängerung ist beabsichtigt.
Mit der Durchführung wurde die Firma BEAG, Bauelemente und Baugesellschaft mbH, Berlin, beauftragt. Bei dieser Firma werden die Arbeitskräfte angestellt.
Die WOBRA erhält für die "sauberen Fassaden und Treppenhäuser" Fördermittel der Bundesanstalt für Arbeit und des Landes Brandenburg und darüber hinaus für das denkmalgeschützte Gebäude Am Salzhof 1 Städtebaufördermittel.